猫ルームのある賃貸物件は儲かる?アパート経営を成功させるポイントとは?

猫ハウス

2018年、テレビや新聞などで大きく取り上げられたことで話題となった、アパート経営。

毎月安定した収入を長期的に得ることができる、現物資産のため経済変動に強い、節税対策になる、生命保険の代わりになるといったメリットも多く、いまでは人気の不動産投資のひとつとなっています。

しかし、深刻な人口減少に見舞われる現代日本では、全国的に空室率が増えており、アパート経営を成功させて儲かることは非常に難しく、失敗してしまうケースも少なくありません。そんななか、“猫と一緒に暮らしたい”というニーズの高まりを受け、「猫ルーム」と呼ばれる猫専用アパートを提案し、空室だらけだった物件が、つねに満室で入居者待ちの人気物件へと変身させてしまった方もたくさんいます。

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猫ルームで空き部屋対策! はじめるときの注意点

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最近の空き家状況

近年、空き家のニュースが出るたびに賃貸不動産のオーナー様には気が気じゃない気持ちではないでしょうか。

総務省が行った2018年10月時点の住宅・土地統計調査によると、国内の住宅総数に占める空き家の割合は、過去最高の13.6% で戸数では過去最多の846万戸となったそうです 。空き家は、人口減少などの影響で地方を中心に増え続けています。これに加え、東京や大阪などでも空き家率は1割を超える状況となっており、オーナー様にとっては他人事ではない状況です。

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